SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 997 m²
- Cubierta: 200 m²
- Semicubierta: 35 m²
- Total Construido: 235 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Casa a la Laguna en San Matías</span><div><br></div><div>Excelente propiedad a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta y con salida directa a la laguna, ubicada en Barrio San Matías, Escobar.</div><div><br></div><div>De líneas modernas y excelente calidad constructiva, la casa fue proyectada privilegiando la amplitud, la luz natural y, especialmente, la relación con el paisaje. Sus grandes superficies vidriadas acompañan las visuales hacia el jardín y el agua, logrando que la laguna esté presente desde los principales ambientes.</div><div><br></div><div>El ingreso nos recibe con un amplio living-comedor de doble altura, un espacio de gran presencia arquitectónica donde la altura, la luminosidad y los grandes ventanales generan una destacada sensación de amplitud. Un jardín interno completa este sector, incorporando verde y luz al interior y aportando un detalle distintivo al diseño de la propiedad.</div><div><br></div><div>El sector privado cuenta con tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. A su vez, un escritorio independiente ofrece un ambiente adicional que puede funcionar perfectamente como cuarto dormitorio, adaptándose a distintas necesidades.</div><div><br></div><div>La cocina se vincula de manera práctica con el área social y cuenta con lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Hacia el contrafrente, la casa despliega uno de sus espacios más atractivos: una amplia galería completamente cerrada, equipada con una gran parrilla y concebida para disfrutarse durante todo el año. Sus vistas abiertas acompañan la continuidad hacia el jardín, la pileta y finalmente la laguna.</div><div><br></div><div>La pileta de borde infinito ocupa un lugar protagonista en el exterior. Su diseño prolonga visualmente la línea del agua y crea una integración especialmente atractiva con la laguna, potenciando la profundidad y belleza del paisaje.</div><div><br></div><div>La orientación de la propiedad es otro de sus grandes diferenciales, permitiendo disfrutar de magníficos atardeceres sobre el agua y convirtiendo al jardín y la laguna en el escenario natural de la casa.</div><div><br></div><div>En cuanto a sus terminaciones, cuenta con aberturas y grandes paños vidriados con DVH, que proporcionan una excelente aislación térmica y acústica, favoreciendo el confort interior durante todo el año.</div><div><br></div><div>Una casa contemporánea y muy luminosa, donde cada espacio fue pensado para disfrutar del entorno. La doble altura, el jardín interno, la galería cerrada, la pileta infinita y las vistas abiertas a la laguna conforman una propiedad con carácter propio, en uno de los barrios más buscados de Escobar.</div><div><br></div><div>Características principales: casa a estrenar · desarrollada en una planta · lote con salida a laguna · 3 dormitorios · suite principal con vestidor · escritorio o 4.º dormitorio · living-comedor de doble altura · jardín interno · cocina · lavadero independiente · galería cerrada con parrilla · pileta de borde infinito · aberturas DVH · excelente calidad constructiva · vistas abiertas y atardeceres sobre la laguna</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un barrio privado ubicado en el partido de Escobar, provincia de Buenos Aires, Argentina. Este barrio forma parte del desarrollo urbanístico de la zona norte del Gran Buenos Aires y se destaca por su entorno natural, su diseño paisajístico y sus amplias áreas verdes.
Características principales:
1. Ubicación:
• Situado en el partido de Escobar, a aproximadamente 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
• Fácil acceso desde la Ruta Panamericana (Acceso Norte), lo que permite una buena conexión con la capital y otras áreas del Gran Buenos Aires.
2. Estructura y diseño:
• El barrio está dividido en cinco áreas (1, 2, 3, 4 y 5), cada una con características y estilos propios, ofreciendo una variedad de opciones para los residentes.
• San Matías cuenta con 200 hectáreas de superficie, de las cuales 26 están destinadas a lagunas y 8 a áreas deportivas.
• Diseño orientado a la sostenibilidad, con una gran cantidad de espacios verdes, árboles y lagunas que crean un entorno natural y relajante.
3. Amenities y servicios:
• Club House con instalaciones para eventos y reuniones sociales, así como áreas recreativas y de esparcimiento.
• Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y otras instalaciones deportivas.
• Infraestructura subterránea para servicios públicos como electricidad, agua potable y gas natural.
• Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes.
4. Actividades recreativas:
• Deportes náuticos en las lagunas, como kayak y paddleboard.
• Espacios para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre, con senderos y áreas verdes que promueven un estilo de vida saludable.
• Parques y plazas distribuidos por todo el barrio, ofreciendo lugares de esparcimiento y recreación para familias y niños.
5. Ambiente y comunidad:
• San Matías promueve un estilo de vida en comunidad, con un enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la calidad de vida.
• Los residentes suelen participar activamente en la vida social del barrio, creando un ambiente amigable y acogedor.
• El diseño paisajístico y la planificación urbana fomentan la integración con la naturaleza y el bienestar de sus habitantes.
San Matías es una opción ideal para familias, parejas y personas que buscan una vida tranquila en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios de un barrio privado moderno.
