<span style="font-weight: bold;">CASA A ESTRENAR FRENTE A LA LAGUNA | SAN MATÍAS</span><div><br></div><div>Una casa pensada para disfrutar del paisaje, la luz y la vida al aire libre.</div><div>Ubicada frente a la laguna en el Barrio San Matías, esta residencia de diseño contemporáneo combina arquitectura, confort y calidad constructiva en cada detalle. Su entrega está prevista para&nbsp; octubre 2026.</div><div><br></div><div>Desde el ingreso, la casa sorprende por sus espacios amplios, luminosos y cuidadosamente conectados. La planta baja se desarrolla alrededor de un gran estar-comedor con hogar e isla, completamente orientado hacia la laguna, generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje.</div><div><br></div><div>La cocina, protagonista de la planta social, cuenta con mobiliario de diseño, mesada Blanco Norte, doble horno y anafe Whirlpool de 5 hornallas, extractor, grifería plegable y una práctica estación de café. Se complementa con un amplio lavadero amueblado y dependencias de servicio con baño.</div><div><br></div><div>También en planta baja, un ambiente independiente permite crear un espacio de TV, escritorio u office, adaptándose a las necesidades de cada familia.</div><div><br></div><div>UN ÁREA PRIVADA PENSADA PARA EL DESCANSO</div><div><br></div><div>La planta alta ofrece cuatro dormitorios en suite, todos con vista a la laguna. Dos cuentan además con vestidor.</div><div><br></div><div>La suite principal se destaca por sus dimensiones y detalles especiales: vestidor, baño compartimentado con doble bacha, ducha, jardín interior y acceso a un ambiente multiuso que puede funcionar como gimnasio, escritorio o espacio privado. Este sector fue proyectado incluso contemplando la posibilidad de incorporar una escalera caracol exterior para generar un acceso independiente.</div><div><br></div><div>EL EXTERIOR COMO PROTAGONISTA</div><div><br></div><div>La galería invita a disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año, equipada con parrilla a leña, parrilla a gas Tromen Angus, isla con bacha y muebles de apoyo, además de un hogar a leña Tromen Lisboa.</div><div><br></div><div>El parque, cuidadosamente parquizado y con sistema de riego, se integra a una pileta de 4 x 9 metros revestida en porcelanato y con borde infinito, creando un espacio privilegiado frente al agua.</div><div><br></div><div>Completa el exterior un baño, cuarto de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos, además de espacio descubierto para cuatro autos.</div><div><br></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT</div><div><br></div><div>Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado con doble malla y muros de ladrillo portante de 18 cm. Revestimiento plástico texturado, techos suspendidos de Durlock y pisos de porcelanato.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con calefacción por losa radiante, abastecida por dos calderas duales, preinstalación de aire acondicionado en planta alta, aberturas de aluminio A30 con DVH y mosquiteros, puertas Oblack y griferías y sanitarios premium.</div><div><br></div><div>Instalaciones sanitarias y de gas realizadas mediante sistema de termofusión, con cisterna y tanque elevado.</div><div><br></div><div>Una propiedad donde la arquitectura se encuentra con la naturaleza: amplios ambientes, cuatro suites, vistas abiertas a la laguna y un exterior diseñado para vivir y disfrutar.</div><div><br></div><div>DISEÑO, CALIDAD, DETALLES... una propiedad que se destaca. LLamanos y coordinamos para visitarla</div><div><br></div><div><br></div>

Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad y gestión de la profesional matriculada María Florencia Pérez Guerrero, Matrícula CMZC 627, quien será la única habilitada para llevar adelante la intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Nacional 25.028, la Ley Nacional 20.266, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, y conforme a las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales vigentes, se deja constancia de que los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se consignan en la identificación de la inmobiliaria.