SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 840 m²
- Cubierta: 200 m²
- Semicubierta: 20 m²
- Total Construido: 220 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Casa en Venta y Alquiler – San Isidro Labrador, Villanueva</span><div><br></div><div>Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 840 m², ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio San Isidro Labrador, a pocos metros de la guardia principal. Una casa amplia, luminosa y funcional, ideal para disfrutar en familia durante todo el año.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos recibe un gran living-comedor con hogar, de generosas dimensiones y excelente entrada de luz natural gracias a sus amplias aberturas con DVH. La cocina cuenta con muebles de bajo mesada y alacenas, espacio para comedor diario y un elegante horno Smeg, combinando diseño y practicidad.</div><div><br></div><div>La planta baja se completa con un cómodo lavadero independiente y un ambiente versátil que puede utilizarse como family, playroom o dormitorio.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su galería cubierta con parrilla, completamente cerrada, lo que permite disfrutarla durante todo el año como un verdadero espacio de encuentro y expansión.</div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentra la suite principal, con agradables vistas tanto al jardín como al frente de la casa, vestidor y baño privado. Además, dispone de dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.</div><div><br></div><div>El exterior ofrece un hermoso jardín parquizado, con cerco perimetral consolidado y añosa arboleda que brinda privacidad y un entorno natural único. Cuenta también con pileta, ideal para disfrutar durante los meses de verano.</div><div><br></div><div>San Isidro Labrador es uno de los barrios más consolidados del complejo Villanueva y ofrece una amplia infraestructura deportiva y social, con cancha de golf, canchas de tenis, fútbol, SUM y múltiples actividades recreativas. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Nordelta, centros comerciales, servicios y prestigiosos colegios de la zona.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para disfrutar, que combina amplitud, confort y una excelente ubicación dentro del barrio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Disponible tanto para venta como para alquiler (consultar valor).</span></div><div><br></div> <br /><br />
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El complejo náutico Villanueva es un destacado desarrollo urbanístico ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Este complejo se caracteriza por su enfoque en la vida náutica y su diseño orientado a la integración con la naturaleza, ofreciendo una variedad de opciones residenciales y recreativas.
Características principales:
1. Ubicación:
• Situado en el partido de Tigre, a unos 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
• Fácil acceso desde la Ruta Panamericana (Acceso Norte), lo que permite una buena conexión con la capital y otras áreas del Gran Buenos Aires.
2. Estructura y diseño:
• Villanueva está compuesto por varios barrios, entre los que se destacan Santa Catalina, San Gabriel, San Benito, San Francisco, San Marco, San Isidro Labrador, Santa Clara, y San Rafael.
• Cada barrio tiene características y estilos propios, con diferentes tipos de lotes, incluyendo lotes al agua y con amarras.
• El complejo cuenta con más de 800 hectáreas, con una gran cantidad de lagunas y canales navegables, creando un entorno ideal para los amantes de la vida náutica.
3. Amenities y servicios:
• Club Houses en varios barrios, equipados con instalaciones para eventos, reuniones sociales y actividades recreativas.
• Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y otros deportes.
• Campos de golf en algunos barrios, como San Isidro Labrador.
• Infraestructura subterránea para servicios públicos como electricidad, agua potable y gas natural.
• Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes.
4. Actividades recreativas:
• Deportes náuticos en las lagunas y canales, como kayak, paddleboard, navegación a vela y pesca.
• Amplias sendas peatonales y ciclovías para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre.
• Espacios verdes y parques para el esparcimiento y la recreación.
• Club náutico con instalaciones y servicios para la práctica de deportes acuáticos y organización de eventos náuticos.
5. Ambiente y comunidad:
• Villanueva promueve un estilo de vida en comunidad, con un enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la calidad de vida.
• Los residentes suelen participar activamente en la vida social y comunitaria del complejo, creando un ambiente amigable y acogedor.
• El diseño paisajístico y la planificación urbana fomentan la integración con la naturaleza y el bienestar de sus habitantes.
El complejo náutico Villanueva es una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y el contacto con la naturaleza, en un entorno seguro y con todas las comodidades de un desarrollo urbanístico de alta calidad. Su enfoque en la vida náutica lo convierte en una opción especialmente atractiva para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación.
