SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1025 m²
- Cubierta: 283 m²
- Semicubierta: 77.84 m²
- Total Construido: 360 m²
DESCRIPCIÓN
Exclusiva casa a la laguna en Amarras – Puertos<div><br></div><div>Ubicada sobre un espectacular lote al agua de 1.025 m², con privilegiada orientación norte y vistas abiertas a la laguna, esta distinguida propiedad de diseño contemporáneo combina amplitud, calidad constructiva y una excelente conexión con el entorno natural.</div><div><br></div><div>Desarrollada en dos plantas, cuenta con 360,42 m² totales, de los cuales 282,58 m² son cubiertos y 77,84 m² semicubiertos, ofreciendo espacios generosos y luminosos para disfrutar en familia y con amigos.</div><div><br></div><div>Construida mediante sistema tradicional con techos de losa y ladrillos portantes, la casa se destaca por sus terminaciones de categoría: revestimiento exterior tipo Tarquini, interiores en yeso aplicado sobre paredes y cielorrasos, carpinterías de aluminio línea Moderna con DVH (doble vidrio hermético), pisos de porcelanato y una cuidada selección de materiales y equipamiento.</div><div><br></div><div>La comodidad está garantizada gracias a su sistema de calefacción por piso radiante alimentado por caldera dual, preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y equipamiento de primeras marcas, incluyendo sanitarios Roca y griferías Hydros.</div><div><br></div><div>La propiedad se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard completos, realizados en melamina Touch. Además, cuenta con parrilla, horno, anafe y campana incluidos.</div><div><br></div><div>En el exterior, una hermosa pileta y amplias galerías permiten disfrutar plenamente de las inmejorables vistas a la laguna y de los mejores atardeceres que ofrece Puertos.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con el confort, la calidad y la exclusividad que distinguen al barrio Amarras. ?</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Puertos, también conocido como Puertos del Lago, es un barrio privado ubicado en el partido de Escobar, provincia de Buenos Aires, Argentina. Este desarrollo urbanístico se destaca por su diseño enfocado en la sostenibilidad, la calidad de vida y la conexión con la naturaleza. Es una de las comunidades más modernas y completas de la región.
Características principales:
1. Ubicación:
• Situado en la localidad de Escobar, a aproximadamente 44 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
• Fácil acceso desde la Ruta Panamericana (Acceso Norte), con una salida directa hacia Puertos.
2. Estructura y diseño:
• Dividido en varios barrios, cada uno con características y estilos propios. Algunos de los barrios más conocidos son Vistas, Acacias, Araucarias, Ceibos, Marinas, Muelles, Costas y Amarras.
• Diseñado con un enfoque en la sostenibilidad y el respeto por el entorno natural, incluyendo amplias áreas verdes, lagunas y espacios comunes.
• El desarrollo incluye una laguna central de aproximadamente 200 hectáreas y varios kilómetros de costa.
3. Amenities y servicios:
• Club House en cada barrio, equipados con instalaciones para eventos, reuniones sociales y actividades recreativas.
• Campos deportivos, incluyendo canchas de tenis, fútbol y básquetbol.
• Escuelas y colegios dentro del desarrollo, lo que facilita la educación de los residentes.
• Centro de salud y servicios médicos disponibles para los residentes.
• Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso.
• Infraestructura moderna para servicios públicos como electricidad, agua potable, gas natural y telecomunicaciones.
4. Actividades recreativas:
• Deportes náuticos en las lagunas, como kayak, paddleboard y navegación a vela.
• Amplias sendas peatonales y ciclovías para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre.
• Club náutico con instalaciones y servicios para la práctica de deportes acuáticos.
• Espacios verdes y parques para el esparcimiento y la recreación.
5. Ambiente y comunidad:
• Puertos promueve un estilo de vida comunitario y saludable, con un fuerte énfasis en la convivencia, la seguridad y el respeto por el medio ambiente.
• Los residentes suelen participar activamente en la vida social y comunitaria del barrio, creando un ambiente amigable y acogedor.
• La planificación urbana y el diseño paisajístico fomentan la integración con la naturaleza y el bienestar de sus habitantes.
Puertos de Escobar es una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y el contacto con la naturaleza, en un entorno seguro y con todas las comodidades de un desarrollo urbanístico de alta calidad.
