SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 924 m²
- Cubierta: 221 m²
- Semicubierta: 45 m²
- Total Construido: 266 m²
DESCRIPCIÓN
Ubicada en el exclusivo Barrio Privado San Matías, esta distinguida propiedad a la laguna combina diseño, confort y una estética refinada en cada uno de sus espacios.<div><br></div><div>En planta baja se despliega un amplio y luminoso living comedor, realzado por grandes ventanales que enmarcan una vista abierta al agua y conectan armoniosamente con la galería, el jardín parquizado, la piscina y el acceso directo al muelle. La cocina, funcional y bien equipada, se integra con un comedor diario con salida exterior, acompañada por lavadero y dependencia de servicio. También en este nivel se encuentra un elegante toilette de recepción y un práctico sistema de doble circulación que optimiza la dinámica diaria.</div><div><br></div><div>La planta alta alberga tres dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que la suite principal ofrece vestidor y privacidad. Todos los ambientes cuentan con amplios espacios de guardado y equipos de aire acondicionado, garantizando confort en cada estación. Además, se suma una agradable terraza que aporta un espacio adicional para disfrutar del entorno.</div><div><br></div><div>El exterior presenta un jardín de gran tamaño con solárium y piscina equipada con bomba y filtro automáticos, sistema de riego por aspersión y tablero de control, pensado para un mantenimiento eficiente.</div><div><br></div><div>Una residencia que se distingue por su funcionalidad, materiales de primera calidad, excelente luminosidad natural y una cuidada selección estética que realza cada detalle.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un barrio privado ubicado en el partido de Escobar, provincia de Buenos Aires, Argentina. Este barrio forma parte del desarrollo urbanístico de la zona norte del Gran Buenos Aires y se destaca por su entorno natural, su diseño paisajístico y sus amplias áreas verdes.
Características principales:
1. Ubicación:
• Situado en el partido de Escobar, a aproximadamente 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
• Fácil acceso desde la Ruta Panamericana (Acceso Norte), lo que permite una buena conexión con la capital y otras áreas del Gran Buenos Aires.
2. Estructura y diseño:
• El barrio está dividido en cinco áreas (1, 2, 3, 4 y 5), cada una con características y estilos propios, ofreciendo una variedad de opciones para los residentes.
• San Matías cuenta con 200 hectáreas de superficie, de las cuales 26 están destinadas a lagunas y 8 a áreas deportivas.
• Diseño orientado a la sostenibilidad, con una gran cantidad de espacios verdes, árboles y lagunas que crean un entorno natural y relajante.
3. Amenities y servicios:
• Club House con instalaciones para eventos y reuniones sociales, así como áreas recreativas y de esparcimiento.
• Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y otras instalaciones deportivas.
• Infraestructura subterránea para servicios públicos como electricidad, agua potable y gas natural.
• Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes.
4. Actividades recreativas:
• Deportes náuticos en las lagunas, como kayak y paddleboard.
• Espacios para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre, con senderos y áreas verdes que promueven un estilo de vida saludable.
• Parques y plazas distribuidos por todo el barrio, ofreciendo lugares de esparcimiento y recreación para familias y niños.
5. Ambiente y comunidad:
• San Matías promueve un estilo de vida en comunidad, con un enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la calidad de vida.
• Los residentes suelen participar activamente en la vida social del barrio, creando un ambiente amigable y acogedor.
• El diseño paisajístico y la planificación urbana fomentan la integración con la naturaleza y el bienestar de sus habitantes.
San Matías es una opción ideal para familias, parejas y personas que buscan una vida tranquila en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios de un barrio privado moderno.
