SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 981 m²
- Cubierta: 227 m²
- Semicubierta: 41.6 m²
- Total Construido: 260 m²
DESCRIPCIÓN
Armoniosa y luminosa residencia a estrenar, ubicada sobre un privilegiado lote a la laguna en el exclusivo barrio San Matías, pensada para disfrutar cada ambiente en contacto con el entorno natural y con excelentes estándares de construcción.<div><br></div><div>Desarrollada en dos plantas, la propiedad ofrece un amplio living comedor con grandes ventanales que integran visualmente el interior con el paisaje exterior, aportando luz y amplitud. La cocina con comedor diario combina funcionalidad y diseño, acompañada por toilette de recepción, dependencia de servicio y lavadero independiente.</div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentra la suite principal, con vestidor y baño privado, junto a dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, todos con excelente distribución y vistas abiertas.</div><div><br></div><div>En el exterior, una galería con parrilla invita a reuniones y momentos de relax frente al jardín y la laguna, complementada por una piscina ideal para disfrutar durante todo el verano. La propiedad cuenta además con cochera descubierta para tres autos.</div><div><br></div><div>Entre sus características técnicas se destacan aberturas DVH, calefacción por losa radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Una propuesta equilibrada y elegante, ideal para quienes buscan estrenar casa con vistas abiertas, confort térmico y calidad constructiva.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un barrio privado ubicado en el partido de Escobar, provincia de Buenos Aires, Argentina. Este barrio forma parte del desarrollo urbanístico de la zona norte del Gran Buenos Aires y se destaca por su entorno natural, su diseño paisajístico y sus amplias áreas verdes.
Características principales:
1. Ubicación:
• Situado en el partido de Escobar, a aproximadamente 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
• Fácil acceso desde la Ruta Panamericana (Acceso Norte), lo que permite una buena conexión con la capital y otras áreas del Gran Buenos Aires.
2. Estructura y diseño:
• El barrio está dividido en cinco áreas (1, 2, 3, 4 y 5), cada una con características y estilos propios, ofreciendo una variedad de opciones para los residentes.
• San Matías cuenta con 200 hectáreas de superficie, de las cuales 26 están destinadas a lagunas y 8 a áreas deportivas.
• Diseño orientado a la sostenibilidad, con una gran cantidad de espacios verdes, árboles y lagunas que crean un entorno natural y relajante.
3. Amenities y servicios:
• Club House con instalaciones para eventos y reuniones sociales, así como áreas recreativas y de esparcimiento.
• Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y otras instalaciones deportivas.
• Infraestructura subterránea para servicios públicos como electricidad, agua potable y gas natural.
• Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes.
4. Actividades recreativas:
• Deportes náuticos en las lagunas, como kayak y paddleboard.
• Espacios para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre, con senderos y áreas verdes que promueven un estilo de vida saludable.
• Parques y plazas distribuidos por todo el barrio, ofreciendo lugares de esparcimiento y recreación para familias y niños.
5. Ambiente y comunidad:
• San Matías promueve un estilo de vida en comunidad, con un enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la calidad de vida.
• Los residentes suelen participar activamente en la vida social del barrio, creando un ambiente amigable y acogedor.
• El diseño paisajístico y la planificación urbana fomentan la integración con la naturaleza y el bienestar de sus habitantes.
San Matías es una opción ideal para familias, parejas y personas que buscan una vida tranquila en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios de un barrio privado moderno.
