SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1012 m²
- Cubierta: 243.55 m²
- Descubierta: 850 m²
- Semicubierta: 26.7 m²
- Total Construido: 270.15 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Bienvenidos a esta espectacular casa en venta, situada en el encantador Barrio San Marco del complejo Villanueva,</span> frente a una tranquila laguna que la convierte en un verdadero remanso de paz. Con una orientación este que inunda cada rincón de luz natural, esta moderna propiedad destaca por su estado impecable y su diseño que fluye con armonía.
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</div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior y Entrada:
</span></div><div>Al acercarse, se aprecia un elegante frente que alberga dos cocheras cubiertas, complementadas con espacio adicional para vehículos descubiertos, ideal para recibir a familiares y amigos. La entrada principal, una robusta puerta de madera maciza, invita a cruzar el umbral hacia un hall de ingreso que, al abrirse, revela una espectacular vista hacia la laguna, creando una primera impresión verdaderamente cautivadora.
</div><div><span style="font-weight: bold;">Interiores Espaciosos:
</span></div><div>A medida que avanza por la casa, se encontrarán con un baño completo convenientemente situado en planta baja, perfecto para visitas. Un amplio family room se presenta como un espacio versátil, ideal tanto para disfrutar de momentos de ocio como para recibir huéspedes, adaptándose a diversas necesidades.
</div><div>El living-comedor, con su diseño abierto y grandes ventanales, es el corazón de la casa. Este espacio luminoso no solo invita a la relajación, sino que también ofrece acceso a una acogedora galería con parrilla, donde se puede disfrutar del aire fresco y las vistas panorámicas.
</div><div>La cocina, un rincón especial del hogar, cuenta con un encantador comedor diario. Equipado con alacenas y muebles bajo mesada que combinan funcionalidad y estilo, la mesada de granito gris mara añade un toque sofisticado, proporcionando un lugar ideal para la preparación de comidas y momentos compartidos alrededor de la mesa.
</div><div><span style="font-weight: bold;">Zonas de Servicio:
</span></div><div>El lavadero, con salida al exterior, cuenta con un área designada para tender ropa, mientras que la dependencia de servicio y su correspondiente baño ofrecen comodidad adicional para el personal de apoyo.
</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:
</span></div><div>Subiendo a la planta alta, un pasillo cómodo conecta tres dormitorios, cada uno con placares completos, que comparten un baño completo. Además, se incluye un sector de escritorio, un espacio perfecto para el estudio y las tareas escolares de los más jóvenes de la familia.
</div><div>En el final del pasillo nos encontramos con la master suite, un refugio personal que combina amplitud y elegancia. Con un vestidor espacioso y un baño privado que cuenta con un antebaño con doble bacha, esta suite no solo ofrece privacidad, sino que también proporciona acceso a un balcón donde se puede contemplar el jardín y la serena laguna, un verdadero deleite para los sentidos.
</div><div><span style="font-weight: bold;">Comodidades y Detalles Adicionales:
</span></div><div>La calefacción mediante losa radiante asegura un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Equipos de aire acondicionado mantienen la frescura en los días calurosos. Los pisos de cerámica de primera calidad y las aberturas de doble vidrio hermético (DVH) completan un hogar diseñado para el bienestar. El jardín cuenta con riego por aspersión y esta parquizado en su totalidad.</div><div>Cada rincón de esta casa refleja un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética, con una distribución que maximiza la luz natural y las vistas espléndidas. Es un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una vida cómoda y placentera. ¡No pierdas la oportunidad de experimentar la magia de esta maravillosa casa frente a la laguna!</div><div> Contactarme y coordinamos una visita.</div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El complejo náutico Villanueva es un destacado desarrollo urbanístico ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Este complejo se caracteriza por su enfoque en la vida náutica y su diseño orientado a la integración con la naturaleza, ofreciendo una variedad de opciones residenciales y recreativas.
Características principales:
1. Ubicación:
• Situado en el partido de Tigre, a unos 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
• Fácil acceso desde la Ruta Panamericana (Acceso Norte), lo que permite una buena conexión con la capital y otras áreas del Gran Buenos Aires.
2. Estructura y diseño:
• Villanueva está compuesto por varios barrios, entre los que se destacan Santa Catalina, San Gabriel, San Benito, San Francisco, San Marco, San Isidro Labrador, Santa Clara, y San Rafael.
• Cada barrio tiene características y estilos propios, con diferentes tipos de lotes, incluyendo lotes al agua y con amarras.
• El complejo cuenta con más de 800 hectáreas, con una gran cantidad de lagunas y canales navegables, creando un entorno ideal para los amantes de la vida náutica.
3. Amenities y servicios:
• Club Houses en varios barrios, equipados con instalaciones para eventos, reuniones sociales y actividades recreativas.
• Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y otros deportes.
• Campos de golf en algunos barrios, como San Isidro Labrador.
• Infraestructura subterránea para servicios públicos como electricidad, agua potable y gas natural.
• Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes.
4. Actividades recreativas:
• Deportes náuticos en las lagunas y canales, como kayak, paddleboard, navegación a vela y pesca.
• Amplias sendas peatonales y ciclovías para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre.
• Espacios verdes y parques para el esparcimiento y la recreación.
• Club náutico con instalaciones y servicios para la práctica de deportes acuáticos y organización de eventos náuticos.
5. Ambiente y comunidad:
• Villanueva promueve un estilo de vida en comunidad, con un enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la calidad de vida.
• Los residentes suelen participar activamente en la vida social y comunitaria del complejo, creando un ambiente amigable y acogedor.
• El diseño paisajístico y la planificación urbana fomentan la integración con la naturaleza y el bienestar de sus habitantes.
El complejo náutico Villanueva es una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y el contacto con la naturaleza, en un entorno seguro y con todas las comodidades de un desarrollo urbanístico de alta calidad. Su enfoque en la vida náutica lo convierte en una opción especialmente atractiva para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación.
