SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 981.65 m²
- Cubierta: 227 m²
- Semicubierta: 84.16 m²
- Total Construido: 311.26 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">PÉREZ GUERRERO PROPIEDADES TE PRESENTA: <br> </span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad Única en Barrio San Matías! Casa a Estrenar en Venta con Salida a la Laguna</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta una hermosa casa a estrenar en el barrio San Matías, con vistas a la laguna y un diseño moderno de dos plantas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. En total, la casa tiene 5 baños, lo que garantiza comodidad para toda la familia. La cochera tiene capacidad para 2 autos y además incluye una dependencia y un escritorio, ideales para quienes necesitan espacios adicionales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El sistema de calefacción es por losa radiante, proporcionando un ambiente cálido durante todo el año. Las aberturas con doble vidriado hermético (DVH) aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La cocina está equipada con horno, anafe y campana, y los muebles son de melamina touch tanto en la cocina como en el vestidor. Los pisos son de porcelanato de 60 cm x 60 cm, combinando elegancia y durabilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En el exterior, la casa dispone de galería con parrilla y una pileta, perfectas para disfrutar del buen clima y realizar reuniones sociales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Este hogar ofrece una combinación de estilo, confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un barrio privado ubicado en el partido de Escobar, provincia de Buenos Aires, Argentina. Este barrio forma parte del desarrollo urbanístico de la zona norte del Gran Buenos Aires y se destaca por su entorno natural, su diseño paisajístico y sus amplias áreas verdes.
Características principales:
1. Ubicación:
• Situado en el partido de Escobar, a aproximadamente 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
• Fácil acceso desde la Ruta Panamericana (Acceso Norte), lo que permite una buena conexión con la capital y otras áreas del Gran Buenos Aires.
2. Estructura y diseño:
• El barrio está dividido en cinco áreas (1, 2, 3, 4 y 5), cada una con características y estilos propios, ofreciendo una variedad de opciones para los residentes.
• San Matías cuenta con 200 hectáreas de superficie, de las cuales 26 están destinadas a lagunas y 8 a áreas deportivas.
• Diseño orientado a la sostenibilidad, con una gran cantidad de espacios verdes, árboles y lagunas que crean un entorno natural y relajante.
3. Amenities y servicios:
• Club House con instalaciones para eventos y reuniones sociales, así como áreas recreativas y de esparcimiento.
• Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y otras instalaciones deportivas.
• Infraestructura subterránea para servicios públicos como electricidad, agua potable y gas natural.
• Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes.
4. Actividades recreativas:
• Deportes náuticos en las lagunas, como kayak y paddleboard.
• Espacios para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre, con senderos y áreas verdes que promueven un estilo de vida saludable.
• Parques y plazas distribuidos por todo el barrio, ofreciendo lugares de esparcimiento y recreación para familias y niños.
5. Ambiente y comunidad:
• San Matías promueve un estilo de vida en comunidad, con un enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la calidad de vida.
• Los residentes suelen participar activamente en la vida social del barrio, creando un ambiente amigable y acogedor.
• El diseño paisajístico y la planificación urbana fomentan la integración con la naturaleza y el bienestar de sus habitantes.
San Matías es una opción ideal para familias, parejas y personas que buscan una vida tranquila en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios de un barrio privado moderno.
